Cuando un establecimiento sufre una modificación significativa, su seguridad contra incendios puede verse afectada, lo que puede requerir ajustes en los sistemas de protección. En este contexto, es fundamental garantizar que los equipamientos de PCI (Protección Contra Incendios) se adapten correctamente a las nuevas condiciones del edificio y la normativa vigente.
Este artículo aborda cómo influyen las modificaciones en los sistemas de PCI y qué aspectos deben considerarse para asegurar su correcto funcionamiento.
¿Qué se entiende por modificación significativa?
Según el documento TINSCI DT-17, se considera una modificación significativa cuando se producen cambios en un establecimiento que reducen sus condiciones de seguridad contra incendios, como:
- Alteraciones en la resistencia al fuego de la estructura.
- Cambios en la sectorización y carga de fuego.
- Modificaciones en las condiciones de evacuación.
- Ajustes en las instalaciones de PCI, como sistemas de detección, extinción o control de humos.
En estos casos, la normativa puede exigir una nueva evaluación por parte de las autoridades competentes para garantizar que se mantiene un nivel de seguridad adecuado.
Impacto en los sistemas de protección contra incendios
Cuando una modificación afecta a los sistemas de PCI, es necesario analizar cómo debe adaptarse cada equipamiento para mantener su eficacia. No se trata solo de cumplir con la normativa, sino de asegurar que los sistemas sean funcionales en el nuevo contexto del establecimiento.
Sistemas de detección y alarma
Un cambio en la distribución del espacio, en los materiales constructivos o en la actividad desarrollada puede modificar las condiciones de detección de incendios. Es fundamental revisar la ubicación y el tipo de detectores, garantizando su compatibilidad con las nuevas condiciones ambientales.
Sistemas de extinción
Si la modificación implica un aumento de la carga de fuego o un cambio en la distribución de los espacios, los sistemas de extinción pueden requerir ajustes en su diseño. La cobertura de rociadores, la capacidad de los extintores o la disposición de hidrantes pueden necesitar una actualización para seguir siendo efectivos.
Control de humos y evacuación
Las modificaciones pueden alterar el comportamiento del humo en caso de incendio, afectando la visibilidad y la seguridad de las rutas de evacuación. Es clave evaluar si los sistemas de control de humos y presurización de escaleras siguen cumpliendo su función de forma adecuada.
Compartimentación de incendios y cortinas cortafuegos
En muchos casos, las modificaciones afectan la sectorización del establecimiento, lo que puede comprometer la capacidad de contención del fuego y el humo. En este sentido, las cortinas cortafuegos juegan un papel fundamental al permitir una compartimentación flexible y eficiente. Su correcta instalación y mantenimiento es clave para garantizar que cumplan su función en caso de incendio.
Si una modificación implica la eliminación o alteración de elementos compartimentadores, es imprescindible evaluar qué soluciones de sectorización deben implementarse para garantizar que el fuego y el humo no se propaguen de forma descontrolada.
Consideraciones clave en el proceso de modificación
- Evaluación del impacto: Antes de realizar cualquier modificación, es recomendable analizar cómo afectará a los sistemas de PCI y qué ajustes pueden ser necesarios.
- Cumplimiento normativo: La normativa vigente establece cuándo es obligatorio actualizar los sistemas de protección tras una modificación significativa.
- Coordinación con especialistas: Contar con expertos en instalación y mantenimiento de PCI permite diseñar las adaptaciones necesarias para garantizar la seguridad del establecimiento.
📄 Para conocer mejor el impacto de las modificaciones en la seguridad contra incendios a lo largo de la vida útil de un establecimiento, esta infografía puede ser útil 👉 Etapas de la vida útil de un establecimiento.
📄 Para más información sobre la interpretación normativa de la modificación significativa en establecimientos, puedes consultar el documento TINSCI DT-17 publicado por la administración catalana:
👉 DT-17 Modificación significativa – TINSCI
En definitiva, cualquier modificación significativa debe ir acompañada de una revisión detallada de los sistemas de protección contra incendios. Más allá del cumplimiento normativo, el objetivo es garantizar la seguridad de las personas y la continuidad operativa del establecimiento.
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